最高可贷额度根据申请人名下住房状况、首付比例及购房总价来确定（见下表）。购买第一套住房政策规定最高可贷120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定最高可贷60万，具体规定如下表。同时，借款申请人最高可贷款额度要根据其具体情况计算得出。
最高可贷款额度规定明细表
首套房 | 二套房 | |
最高 额度 | 120万 | 60万 |
上浮 | 1、借款申请人户籍均在东城或西城区的购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高可贷款额度可上浮20万元。 | 无 |
2、借款申请人户籍不满足本表第1款户籍均在东城或西城区的要求，但均在东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高可贷款额度可上浮10万元。 | ||
您可根据贷款计算器初步试算具体可贷额度，链接为：http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/cyjsq/gjjdkjsq/index.html
